با توجه به مذاکره ای که با آقای مهندس اسداللهی از مدیران پروژه داشتم به نظر می رسد که حدودا 60% از امور تاسیسات آب و فاضلاب و برق انجام گردیده و سربندی آپارتمان ها نیز رو به اتمام است ولی با توجه به این که هنوز بخشش مالیات و حق بیمه ها متاسفانه اجرایی نشده است اجرای بخشهایی از الحاقیه های مربوط به آن بخششها، در خصوص ساخت پکیج و شوفاژ و کفپوش ها هنوز در هاله ای از ابهام قرار دارد که پیگیری بیشتر مدیران و مسئولان اتحادیه و همکاری بیشتر مسئولان و دست اندرکاران دولتی را طلب می کند. در کنار مسائل ساخت و ساز واحدها هنوز بخش هایی از مسائل زیربنایی شهرک حل نشده است و امید است آنها نیز با دخالت مستقیم استانداری و ایجاد هماهنگی و حمایت بیشتر مرتفع گردد.

در ادامه تصاویری را که از پروژه گرفته ام تقدیم می کنم:

علی رغم این که توقع داشتم دوستان هیأت مدیره همانطوری که از اعضا، دعوت به حضور در جلسه کردند، دعوت به ثبت نام برای انتخابات بازرسی هم می کردند، ولی خوب! دوستان بهتر از ما، جای ما! ضمن این که طی دوسالی که بازرس بودم آن قدر به دوستان هیأت مدیره و مدیر عامل محترم اعتماد دارم که روی بازرسی حساسیت نداشته باشم. در هر صورت از بازرسین قبلی تشکر و برای بازرسین جدید آرزوی توفیق دارم و مسئله ی دیگری که پیش آمد، حرفهایی بود که برخی از نامزدها بر علیه هم طرح کردند که باعث شد نه تنها از نامزد نشدن ناراحت نشوم، که خوشحال هم بشوم.

یادش بخیر، در دوسالی که بازرس بودم هم در اکثر جلسات هیأت مدیره شرکت کردم و هم در سایت های خبری (مثل شمال نیوز و نقد نیوز) مطلب نوشتم و هم وبلاگ تعاونی و این وبلاگ را راه اندازی کردم، هم بارها به صورت سرزده به عنوان بازرس از پروژه بازرسی کردم، هم برخی پیگیری های استانداری را به صورت خودجوش (تا مرحله ی درگیری با اداره ی ارزیابی عملکرد، حراست و معاونت عمرانی استانداری) انجام دادم و هم در انجام حسابرسی در معیت آقای سپرده شاگردی کردم و گزارش حسابرسی قبلی را با هم تهیه کردیم، ولی هرگز اینچنین که در این جلسه شاهد بودم نه کسی را زیر سوال بردم و نه به خاطر از بین رفتن فرصت نامزدی در انتخابات (در اثر نقص در پرونده ی ثبت نام یا عدم دعوت به ثبت نام) کسی از دوستانم را مورد بی مهری قرار داده ام و همین که اعضای هیأت مدیره با تمام وجود برای تعاونی و اعضایش در حال فعالیتند برای من کافی است. 

راستی همانطوری که پیش بینی می کردم و در یکی از مطالب قبلی در همین وبلاگ نوشته بودم، پیمانکار برخلاف قولی که داده بود (تا تاریخ برگزاری مجمع تمام سقف ها را بزند) هنوز برخی واحد ها را حتی به طبقه ی پنجم هم نرسانده است! که به نظر می رسد فشار بیشتر و قاطعانه را بر عملکرد پیمانکار می طلبد.

ضمنا مشکل دیگر شهرک که نباید تعاونی های مختلف از آن غفلت کنند این است که واقعا مبهم است چه زمانی امور زیربنایی شهرک به اتمام برسد، چرا که اگر آپارتمان ها آماده بشود ولی شهرک آماده ی سکونت نباشد در واقع هیچ کاری انجام نشده است و دیگر این که بازپرداخت وام ها قبل از ساکن شدن در آپارتمان ها، در کنار پرداخت اجاره بها برای اعضایی که مستأجرند، بس مشکل و طاقت فرسا خواهد بود.

پیرو اطلاعیه ی ارسالی از سوی مدیر عامل محترم تعاونی به اطلاع می رساند:

مجمع عمومی سالانه، ساعت 5 عصر روز جمعه 24/4/90 داخل پروژه مسکن مهر کارمندان رشت برگزار میگردد. حضور کلیه اعضا الزامیست.

دیروز چهارشنبه، به پروژه سری زدم و احساس کردم که نسبت به بازدید قبلی، آپارتمان های هتل کادوس و صدا و سیما سرعت بیشتری نسبت به آپارتمان های کارمندان رشت گرفته اند و بیشترشان در مرحله ی سربندی هستند، ضمن تماس با آقای طالب پور رییس محترم هیات مدیره، ایشان عدم همکاری برخی اعضا را در برآورده کردن صورت وضعیت های پیمانکار موثر دانسته و البته گفتند که طی توافقاتی که با پیمانکار به عمل آورده اند، مقرر شده است که تا تاریخ جلسه مجمع، تمام سربندی ها انجام شده باشد. امید است ضمن اهتمام بیشتر اعضا در برآورده شدن نقدینگی اجرای پروژه، هیأت محترم مدیره و پیمانکار در سرعت یافتن پروژه همکاری بهتری داشته باشند.

در تاریخ 89/3/28 به منظور مشاهده ی وضعیت پیشرفت پروژه به محل پروژه عزیمت گردید و نماینده ی پیمانکار اذعان کرد که ان شاءالله پروژه در 22 بهمن برای افتتاح آماده خواهد بود؛ ایشان وضعیت امور زیرساختی را نیز مطلوب دانسته و با توجه به اظهارات ایشان و مشاهدات عینی به نظر می رسد که احداث پروژه ی مسکن و امور زیر بنایی باهم به پایان برسند. ضمنا ورودی به شهرک در حال عریض سازی بوده و اگر چه هنوز خاکی است ولی خیابان های داخل شهرک بعضا آسفالت شده اند.

در ادامه، عکس هایی از ورودی شهرک، داخل شهرک، پروژه ی تعاونی مسکن مهر کارمندان رشت و داخل یکی از آپارتمان های در حال احداث به نمایش گذاشته می شود.

خدا را شکر, به همت مسئولان تعاونی مسکن و پیمانکار پروژه و البته دوستان که در تأمین هزینه های پروژه کمر همت بسته اند, سرعت پروژه به حد مطلوبی رسیده است و هم اکنون به لحاظ سفت کاری, طبقات چهارم و پنجم در دست احداث است.

با توجه به اظهارات آقای حسن پور, مدیر عامل محترم شرکت تعاونی کارمندان رشت, پیمانکار تا تیرماه سقف و سربندی را اتمام می کند و این چنین مراحل نازک کاری در پاییز و زمستان قابل اجرا خواهد بود, ضمنا هم اکنون نیز برخی قسمتهای داخل آپارتمان ها از قبیل سیم کشی در حال اجراست.

با توجه به افزایش سرعت پروژه و نیاز پروژه به تأمین مالی, به منظور جلوگیری از کاهش سرعت پروژه, مسئولان تعاونی, مجبور به جایگزینی برخی اعضا بوده و البته مدتهاست که طی چند مرحله به این دوستان اخطار داده اند که بازهم از این دوستان درخواست می گردد تا طبق قراردادهای منعقده, هر چه زودتر نسبته به تأمین هزینه های واحدهای خود اقدام نمایند. مطمئنا هر چه سریعتر پروژه اتمام شود هزینه های اجاره و اسباب کشی دوستان کاهش می یابد.

با توجه به سفر قریب الوقوع ریاست محترم جمهور خوب است تا دوستان عزیز مشکل کند بودن پیمانکاران و مسئولان استان را در اتمام پروژه ی مسکن مهر به شماره ی 60006637 مربوط به (مرکز سنجش افکار ایران) اعلام نمایند تا در این سفر، اهمیت بیشتری به پیگیری مشکلات آن داده شود. عکسهای زیر نیز مربوط به تاریخ 14/10/89 می باشد:

این اجبار که همه ی اعضای حساب مسکن کارت افتتاح کنند، آن هم با هزینه ی 20000 تومان، چه دلیلی می تواند داشته باشد وقتی که همه ی اعضا قبلا افتتاح حساب نموده اند؟ البته ما دیگر از این که استانداری محترم در این گونه موارد از متقاضیان حمایت کند، ناامید شده ایم همانطور که دیگر به اصلاح نحوه ی محاسبه ی قیمت مشاعات و پارکینگ ها امید نداریم، همانطور که به فشار بر پیمانکارانی که با رابطه پیمانکار مسکن مهر شده اند، امیدی نداریم.